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MEZERAY 72270

Fermette à vendre 8 pièces énorme possibilité

  • salles de bain
    2
  • superficie
    216 m2
  • chambres
    6
  • terrain
    3700 m2

Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à MEZERAY

À la recherche d'espace, de volume et de tranquillité ? Découvrez cette charmante fermette située dans un cadre bucolique, idéale pour les amoureux de la campagne et les projets de vie atypiques.
Les atouts de la propriété :
Une habitation généreuse : Cette maison familiale offre une surface habitable confortable comprenant six chambres, parfaite pour accueillir une grande famille ou développer une activité de chambres d'hôtes.
Des volumes impressionnants : Le cachet de l'ancien est préservé, offrant de beaux espaces de vie où chacun trouvera sa place.
Un potentiel exceptionnel de dépendances : Vous disposez d'énormes surfaces annexes. Ces bâtiments offrent une modularité rare : atelier d'artisan, espace de stockage, garage pour véhicules de collection, ou possibilité de créer des gîtes indépendants. Les possibilités d'aménagement sont infinies selon vos envies.
Un extérieur privilégié : Profitez d'un magnifique terrain de 3000 m², véritable havre de paix. Sans aucun vis-à-vis, vous apprécierez le calme absolu et la vue dégagée sur la nature environnante.
Pourquoi cette propriété est unique :
C’est une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui souhaitent allier confort résidentiel et espace de travail ou de loisirs. Que ce soit pour un projet de résidence principale, une installation professionnelle ou un investissement locatif, cette propriété possède le "B.MINE" (beau volume, belle mine) que beaucoup recherchent sans le trouver.
La situation :
Située dans un environnement préservé, vous bénéficiez de la sérénité de la campagne tout en restant à proximité des commodités nécessaires.
Vous souhaitez vous projeter ?
Ce bien ne demande qu'à être visité pour révéler tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 852 553 - Greffe de LE MANS) Bruno MAUBOUSSIN Entrepreneur Individuel 06 23 87 26 61 - Réf.963224

Informations complémentaires :

Prix de vente 320 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 216 m2 à vendre à MEZERAY

72270 MEZERAY

Caractéristiques du bien :

340 931 510 494
6
8
216 m²
3 700 m²
2
1900
Sud Est
Pompe à chaleur
oui
oui
oui
oui
320 000 €
748 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 111 kWh/m²/an émissions* 3 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 3 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1250 € et 1760 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Bruno MAUBOUSSIN
La Suze-sur-Sarthe 72210
M'appeler
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